第四十八章 买下大厦
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第四十八章 买下大厦 (第1/3页)这一夜的辛苦准备不话，第二天，大厦的业主，也就是大厦的投资发展商柳总在自己的办公室，约见了陈天健。
陈天健一行是三个人，慕容莎找了金沙最有名的律师陪他们一起谈判，黄紫蓝没有参加谈判，留在公司处理事务。
陈天健开门见山，毫不客气的说：“柳总，当初你的这栋大厦刚刚落成，销售和租赁情况都不好，我一下租下五层，而且一签就是三年的合约。这对你是多大的帮助，你应该心知肚明，现在你突然要撕毁合约，赶我们走，你这样做，是不是太不讲信用和道德啦？！”
柳总对于这件事情，心知肚明，不是收了别人的好处，他是不会这样干的，对于陈天健的质问，他也没什么好解释的，只说：“陈总，这件事情，我知道是我们不对，我们会全额退还押金和租金，还按合同规定，另外补偿你三个月的租金36.5万元，钱也已经准备好了，你办好手续随时可以提现。”
陈天健看他的样子，是早有准备，也不和他争吵，只说：“柳总，你以为事情这么简单？几十万就能解决这件事情，未免太儿戏了吧。”陈天健指指他左边的中年人，说：“这位是金沙最有名的商业律师杨律师，对处理此类商业纠纷有着非常丰富的经验，我想让我们听听他怎么说吧。”
柳总微微愣了一下，刚才没注意陈天健还带了律师在场，既然来了，就好好听听吧。杨律师打开自己的文件夹，拿出写字楼的租赁合同，说：“对于天健公司与大厦出租方所签订的这份合同，我已经仔细研究过，里面出租方明确的赔偿责任，是无条件退还押金、全年租金以及相当于三个月租金的违约金。还有一条未明确金额但标注内容的责任，是大厦有义务保证天健公司合法正常的营业条件，并且对于非不可抗力因素影响的毁约，天健公司有权提起民事赔偿责任，包括装修费用补偿和公司营业损失补偿。”
陈天健补充说：“柳总，我们公司今年租下五层写字楼时，花费了500万元进行装修，虽然部分物品可以搬迁再使用，但不可搬迁的部分占据了270万，这是与装修公司签订的装修合同详细造价表，这家装修公司，是柳总您公司旗下的，这份详细造价表，也是你们提供并最终执行的，其客观公正性，应该是不容置疑吧！”
陈天健把装修造价明细表的复印件递给柳总，柳总不用看，也知道是自己的装修公司出具的，心里盘算着，自己在这个装修工程上，其实也赚了天健公司不少钱，如果这270万不可搬迁装修费要他来承担赔偿，自己的损失也不小。
陈天健看着柳总心中在盘算，知道他在衡量这里面的利益，又接着说：“如果你们一定要撕毁合同，强行将我们赶出办公场所，我会委托杨律师，向法院提前诉讼，要求你们赔偿天健公司在此次强制搬迁过程中的一切损失。”
柳总的心微微的颤了一下，明白这个官司打起来，自己这一方的确理亏，自己恐怕又要
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