第四十九章 强大起来
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第四十九章 强大起来 (第2/3页)00万的现金留在账上，随时准备支付首付款，慕容莎虽然信任陈天健，但还是想了解陈天健的详细计划，终于忍不住开口询问。
“天健，你真的要动用公司所有的资金，买下大厦？那样公司在未来两年内，都会背上沉重的债务，虽然到下个季度会有广告收入进账，但这样做是否太过激进。”
陈天健想了想，现在也没有必要瞒着慕容莎了，说：“慕容，原本这个计划，我也没有抱百分之百的希望，但看情形，我们很可能会要买下整栋大厦的产权，以公司现有的盈利和增长情况，在两年内偿还掉1亿多的债务，应该是没问题的，但这不是我的计划的全部，我是要用这栋大厦，来实现一个更大的盈利计划。”
陈天健望着慕容莎，认真的说：“这是一个资产套利计划，我现在还在仔细的思考这个计划，目前心里面还只有一个轮廓，具体的方案还没有定，但如果这个计划能够成功，我们公司的发展一定会加快步伐。”
慕容莎不明白陈天健这个资产套利计划到底是什么，但作为财务部门的负责人，她必须了解和把握整个公司的资产、负债、现金流的情况，避免公司因盲目扩张或冲动投资陷入困境。
慕容莎问：“资产套利？你是想买下这栋大厦以后，再把这栋大厦转手出租或者出售吗？如果真的要通过这两种方式来套利，那恐怕需要一些时间，需要等待金沙的房地产行业热度再上一个台阶。”
陈天健微笑着点点头，说：“慕容你说得对，金沙这个城市，现在的房价在整个华夏国的省会级城市里，算是偏低的，现在还没有被炒热，如果要等待金沙房地产行业炒热以后再出售这栋大厦，怕是至少需要等三年的时间。不过我的套利计划不在此，而是在资本市场。”
“资本市场？你是要拿这栋大厦的资产来上市吗？虽然这是一个不错的计划，但就算是上华夏国的创业板，公司的经营年限也不够啊，至少要有两年以上的财务业绩报表，我们公司成立不到半年时间，就算从现在起开始着手准备，也要两年以后吧。”慕容莎疑问道。
陈天健呵呵一笑，说：“我知道，但上市并不只有新股IPO这一条路，还可以借壳上市。我的计划是，找一家已经上市的公司，我们把这栋大厦的资产注入进去，进行资产重组，这样我们就通过大厦的资产注入，置换了这家上市公司的大量股份，甚至可能一跃成为第一大股东。我打算找一家ST公司，而且要那种股本很小的，这样我们的大厦资产一注入，这家ST公司在当年就能扭亏为盈，摘掉ST的帽子，这样重组后的股票价格肯定要翻几番，这比我们直接卖掉大厦要多赚很多的。”
慕容莎是学财经的，自然明白陈天健这个计划的含义，但还有疑问，说：“这个计划听上去可行，可人家ST公司凭什么不去找别的
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