第十七章 港城开公司，从此出海有平台！
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第十七章 港城开公司，从此出海有平台！ (第2/3页)李经理说：“好的地段，价格在1000美元/平方米以上；中等地段在500美元/平方米；一般地段在300美元/平方米！这里讲的是建筑面积！配套的围院内的花园绿地是不算钱的！一般别墅是三至四层，总建筑面积在500至1000平方米不等！最贵要100万美元，便宜的也要15万美元啊！”
我说：“我们想买最便宜的那种别墅！”
李经理笑着说：“好的！但是，这种房间一般地段比较偏，交通和生活配套都不是非常方便！不知道二位是否忌讳鬼魂这些东西？”
我说：“我们不忌讳！说说你的推荐吧！”
李经理说：“前几个月，一个富裕人家父母在家里相继过世了！因此，他的儿子要把他们家房子卖点！但是，港城人很迷信！因此，没有人愿意购买这套别墅！这套别墅算中等偏上的地段吧！他开价是8万美元，而且中介费和过户手续由他来出！这套别墅是四层的，建筑面积有800平方米，前后院各有500平方米！如果，你们认为合适，我现在就带你们去看房！”
我说：“好的！房子在什么地方？”
李经理在地图上，这个我和乔燕看，这个地段在机场附近的东偏北方向，地段确实属于中等！
我说：“好的！我们现在去看房吧！”
然后，李经理带我们出了中介行，我们带着行李物品上了李经理的轿车，去看房了！
这个地方距离中介行不是很远，不久，我们就到了看房的地方。
这里是一个大型别墅区，居住的都是中产阶层的富人。社区的附近有银行、医院、购物中心、学校、公共交通等生活配套都非常齐全，社区的绿化和环境也做非常好！这个社区叫金岭花园。
我们直接开车到那栋别墅的前院里，李经理有房东钥匙，他开门让我们进屋观看屋内的情况。
屋面的家具和电器等已经全部搬空了，就是一个空房子！
一楼有客厅、餐厅、厨房、冼手间、佣人房和几间杂物间等，一楼可以进入地下室，地下室面积也宽，有几个隔间。
二楼可以布置办公室和书房等。
三楼可以布置卧室等。
四楼可以布置杂物间等，四楼有很宽的露台，可以在这里休闲聊天。
别墅的前院有车库和花园，后院主要花园。这里的围墙是砖砌厚实围墙，围墙上爬满了蔷薇花、紫藤等，花园里种植很多玫瑰、月季、茶花和桂花等。这些植物在这里应该生长了五六年了！
看望房子后，我和乔燕都比较满意，于是，我们返回李经理中介行给他们交了2000美元的定金。
我们约好明天早上到代理行与户主签定《房屋买卖合同》，然后，去附近房产交易中心交款和办理过户。
这些事情全部办理完后，以及天黑了！这里是九龙区的商业地段，酒店很多，李经理开车送我们去附近酒店入住。
在酒店，我们要了一个有两个卧室的大套间，房价是80美元/天，提供早中晚自助餐，是相当不错酒店了！
到了房间里，我们放好行李和简单洗漱后，带着密码箱到酒店自助餐厅用餐。
到了自助餐厅后，我和乔燕拿食物和饮料之后，坐在一起边吃边聊。
乔燕笑着说：“孤龙啊！我觉得我们今天看的别墅很不错啊！以后，我在港城也有一个家了！”
我说：“是啊！都是李经理会推介房子啊！正好遇到我们这些天不怕地不怕的人！”
乔燕说：“唉！迷信害人啊！明天，我们就能把公司注册下来了吧？”
我说：“应该差不多！早上我们争取办完房子交易和过户！下午，去律师行办理公司注册！”
乔燕说：“那么，后天我就可以回羊城了？”
我说：“是啊！我们回到羊城还要注册那里的公司，处理那些人民币现金！然后，马上又要做生意了！今年，我们要多挣钱！没有钱，我们在港城没法立足啊！”
......
8月5日早上，我们很早起床、洗漱，然后，带着证件、钱箱和武器等出门。
在酒店吃过早餐后，我们直接到了李经理的中介行。
我们到了那里时，李经理和房东已经在那里等着我们。
房东叫陈山水，是一个财政官员，有一个四十多岁的中年男子，他看上去很斯文和精明。陈先生给了我一样他的名片，他名片上的职务是财政司金融办的主任。
李经理和陈主任查看了我的证件和护照后，陈主任给我和乔燕查验那套别墅的地契和房产证等房产证明，土地证显示这套房子的土地属于新界的150年批地，也就是说150年后，要重新给当局土地管理部门交纳批地费，这套房子和土地已经使用了8年。
大家验证之后，李经理指导我和陈主任签定《房屋买卖合同》，合同签订之后，陈主任给李经理交了2000美元的中介费，李经理将2000美元定金退给了我。
然后，李经理开车带我和乔燕跟着陈处长的车子去附近房
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